최근 PF 관련해서 태영건설의 위기론이 돌고 있습니다.얼핏 들으면 무슨 말인지 이해하기 어려울 수 있는데, 사실 최근 뉴스에서 자주 들리는 “PF”, “태영건설”, “재건축 분담금 5억, 공사 중단”, “안전진단 없이 재건축” 키워드가 의미하는 바는 한가지입니다.이 모든 키워드들을 관통하는 스토리는 “아파트 재건축”에서 시작됩니다..아파트 재건축은 아파트의 매매가, 즉 현재 시세를 기초로 이 아파트를 부수고 다시 건설하는데 경제성이 있는지를 판단합니다.예를 들어, 현재 시세가 5억인 아파트를 재건축하는데 3억이 필요하고 주변 시세가 꾸준히 올라 향후 분양가를 10억, 12억 정도로 높게 받을 수 있다면 경제성이 있습니다.하지만 재건축을 하다 보니 주변 시세가 떨어지는데 원자재 가격과 인건비는 오른다면, ..
